01
Sélection
Chaque bien est audité avant intégration. Design, emplacement, standing — nous n'acceptons que ce qui reflète notre niveau d'exigence.
47 logements. 3 villes. Gérés comme s'ils étaient les nôtres.
Depuis 2019, TAKEYS gère, optimise et valorise des biens d'exception dans les villes qui comptent.
Nous ne gérons pas des appartements. Nous créons des expériences — pour les voyageurs qui veulent vivre comme des locaux, et pour les propriétaires qui veulent dormir tranquilles.
Conciergerie premium. Zéro compromis. Résultats mesurables.
Studios et T2 soigneusement sélectionnés — Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Ramblas. 20 adresses. Chaque bien porte un style.
Voir les 20 logements →Appartements modernes en hyper-centre, riads authentiques, adresses Guéliz. 10 biens sélectionnés pour leur caractère.
Voir les 10 logements →Dar Ayla, maison d'hôtes aux portes d'Essaouira — 9 suites, piscine, padel et jardins face à l'horizon.
Voir les 9 logements →Chaque logement est géré comme s'il était le nôtre. Chaque décision est guidée par le résultat. Depuis 2019, nous avons construit une méthode qui fonctionne — et des résultats qui se mesurent.
Chaque bien est audité avant intégration. Design, emplacement, standing — nous n'acceptons que ce qui reflète notre niveau d'exigence.
Linge hôtelier, accueil personnalisé, guide de quartier sur mesure. Nos voyageurs ne séjournent pas dans un appartement. Ils vivent une adresse.
Disponibles 24h/24, 7j/7. Pour les voyageurs comme pour les propriétaires. Réactifs, humains, fiables. Une équipe locale dans chaque ville.
Tarification dynamique. Taux d'occupation optimisé. Reporting mensuel clair. Votre bien travaille — vous n'y pensez plus.
Vous investissez dans l'immobilier. Vous ne voulez pas gérer des check-ins à minuit, négocier avec des plateformes ou courir après les ménages. C'est notre métier, pas le vôtre.
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion — de la mise en ligne à la remise des clés. Vous posez vos clés. Nous faisons le reste.
Vous voulez lancer votre conciergerie dans votre ville ? Nous avons construit en 7 ans une infrastructure complète — opérationnelle, technologique, commerciale. Nous la dupliquons pour vous.
Pas une franchise classique. Un accompagnement réel : vous avancez avec nos outils, notre marque, notre méthode. Nous restons présents, vous gardez l'autonomie.
30 minutes pour comprendre votre ville, votre situation, vos objectifs. On voit si ça a du sens ensemble.
Analyse du potentiel locatif, de la concurrence et du positionnement adapté à votre territoire.
Premiers logements, premiers voyageurs. Vous n'êtes pas seul — on est là à chaque étape.
Une fois votre structure posée, vous scalez à votre rythme. TAKEYS reste partenaire, pas tuteur.
« Un accueil parfait, un logement qui correspondait exactement aux photos, et une équipe disponible à la moindre question. On reviendra. »
« Dar Ayla, c'est une suite, une équipe, un moment. Trois nuits et je n'ai plus envie de rentrer. L'adresse à connaître à Essaouira. »
« J'ai confié mon T2 au Capitole à TAKEYS il y a 18 mois. Je n'ai rien géré depuis. Revenus en hausse, aucun souci. »
« Le portail voyageur est génial. On a tout avant d'arriver, on scanne nos passeports en 30 secondes, on récupère les clés sans stress. »
Entrepreneur depuis 2019. A construit TAKEYS de 0 à 47 logements sur 3 villes. Pilote la stratégie, la tech et l'expansion.
Gère les opérations terrain sur les 20 logements toulousains. Accueil, maintenance, relation propriétaires.
Infrastructure technologique, automatisations et gestion opérationnelle. Le système qui tourne, c'est lui.
City Manager Marrakech. Pilote l'équipe terrain, les relations propriétaires et l'expansion du parc marocain.
Gère Dar Ayla (9 suites). Accueil voyageurs, qualité de séjour, relation terrain.
Loi Le Meur, abattement réduit à 30 % : quand le régime réel LMNP devient plus avantageux que le micro-BIC, chiffres à l'appui.
Lire l'article →Formules, charges cachées, fiscalité LMNP, benchmarks par ville — la méthode complète + checklist actionnable.
Lire l'article →Prix, cash-flow, réglementation Airbnb, exploitation — la lecture froide du marché LCD français à mai 2026.
Lire l'article →Réservation, partenariat, gestion de bien, licence de marque — notre équipe vous répond sous 24h.